Vivir en la ciudad de Nueva York, con unos 8.5 millones de habitantes entre ellos cerca de 900 mil de origen dominicano es cada vez más caro.
Los datos más recientes indican que el ingreso necesario para cubrir los gastos básicos en la Gran Manzana es considerablemente más alto que en la mayoría de las ciudades de Estados Unidos.
Solo el alquiler ya representa uno de los mayores desafíos. En el Alto Manhattan, donde reside una gran parte de la comunidad dominicana, rentar una habitación puede costar entre 250 y 300 dólares a la semana, sin incluir servicios básicos, como pudo comprobar el autor de esta crónica.
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Herramientas como el MIT Living Wage Calculator, una de las más utilizadas para medir el costo real de vida en distintas regiones del país, muestran con claridad el nivel de ingresos necesarios para cubrir gastos esenciales como vivienda, comida, transporte, atención médica e impuestos.
Según estas estimaciones, un adulto que vive solo en Nueva York necesita ganar alrededor de 55,000 dólares al año para cubrir sus gastos básicos.
Si ese adulto tiene un hijo, el ingreso necesario sube a cerca de 100,000 dólares anuales.
En el caso de una familia con dos adultos y dos hijos, el ingreso requerido puede situarse entre 140,000 y 150,000 dólares al año.
La vivienda sigue siendo el gasto que más pesa en el presupuesto de las familias neoyorquinas.
De acuerdo con datos del U.S. Census Bureau y del Department of Housing and Urban Development (HUD), se considera que una vivienda es asequible cuando una familia destina menos del 30 % de sus ingresos al pago del alquiler o la hipoteca. Sin embargo, en Nueva York muchas familias superan ampliamente ese porcentaje.
De hecho, según el NYU Furman Center, más de la mitad de los inquilinos en la ciudad se consideran “rent burdened”, es decir, destinan más del 30 % de sus ingresos al pago de la renta.
Los precios del alquiler continúan entre los más altos del país. Datos recientes del portal inmobiliario Zillow sitúan el alquiler promedio en aproximadamente 3,300 a 3,700 dólares mensuales para un apartamento de una habitación, mientras que uno de dos habitaciones puede costar entre 4,000 y 4,500 dólares al mes.
Aunque los precios varían según el vecindario, incluso en zonas consideradas más accesibles los alquileres siguen siendo elevados en comparación con otras ciudades de Estados Unidos.
Entre los lugares con costos de vivienda similares a Nueva York se encuentran estados como California, Massachusetts, Hawái y la capital del país, Washington D.C.
