Santo Domingo. El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), publicado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), registró una variación mensual de 0.19 % en mayo de 2026, impulsada principalmente por el incremento en materiales y componentes utilizados en edificaciones, en un contexto donde para muchas familias la adquisición de una vivienda continúa siendo una de sus principales metas.

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Materiales impulsan el incremento

Detrás de la variación del indicador se encuentran aumentos en las tuberías y piezas PVC (9.51 %), combustibles (3.49 %), subcontratos de terminaciones (2.33 %) y accesorios eléctricos (2.24 %), siendo los materiales y herramientas los que ejercieron mayor presión durante el período.

Las mayores variaciones por tipo de construcción correspondieron a las viviendas multifamiliares de cuatro niveles, con 0.27 %, seguidas por las multifamiliares de ocho niveles o más, con 0.20 %. Las viviendas unifamiliares de dos niveles registraron una variación de 0.17 %, mientras que las de un nivel alcanzaron 0.10 %.

  • No obstante, la ONE precisa que el ICDV no mide el precio final de una vivienda para el comprador, ya que únicamente refleja los costos directos de construcción y excluye factores como terrenos, permisos, gastos financieros y beneficios empresariales.

Ingresos y acceso a la vivienda

El Ministerio de Trabajo informó que desde febrero de 2026 entró en vigor la segunda fase del aumento salarial para trabajadores de micro, pequeñas, medianas y grandes empresas, elevando el salario mínimo entre RD$16,993.20 y RD$29,988 mensuales y beneficiando a alrededor de 1.4 millones de trabajadores.

Asimismo, programas como el Bono de Vivienda de Bajo Costo buscan facilitar el acceso a compradores mediante incentivos para reducir parte del inicial o del financiamiento.

  • Sin embargo, las viviendas de bajo costo mantienen un valor máximo establecido por ley que supera los RD$5.4 millones, por lo que para muchas familias el reto continúa siendo reunir el inicial, asumir la cuota mensual y cubrir los demás gastos del hogar.